全8棟からなる日本最大級の最先端物流拠点「GLP ALFALINK 流山」の中央に位置する一棟である。ハイグレードな物流施設として、BCP対応・LEEDゴールド認証の取得・将来対応が可能な建築計画などの高い性能と利用者の為の優れたデザイン性が求められた。デザイン検討の段階では、与えられた「ウェルネス」というテーマを身体的・精神的・社会的の3つに分けて再解釈し、それぞれの健康体験を空間に設定することで、施設全体が包括的に「ウェルネス」を利用者に提供することを目指した。他棟の利用者も含めた企業間交流の場となる運動アリーナや屋上庭園、懸垂バーやリラクゼーションチェアを設置したELVホールなど、本質的な健康を意味する「ウェルネス」のテーマを随所に反映した設計とした 。2つに分かれた事務所コアのデザインは、東の流山市街地・西の江戸川に呼応して、それぞれ「アクティブ&スポーツ 」がテーマの黒を基調とした空間・「ナチュラル&アウトドア」がテーマの木調で温かみのある空間とした。また、曲面や斜めのラインをデザインに取り込み、動きやダイナミズムを想起させるデザインとした。