既存社宅の老朽化に伴うパナソニックグループの中堅社員を対象とした企業単身者社宅への建替計画である。新社会人というファーストステージを巣立ち、次のステージへと進む社員に向けた第二のスタートラインとなるようなゲートデザインとし、中庭を囲む３つのゲートの中に９７戸の住戸と共用スペースを計画した。壁式構造とすることで柱型のない柔軟な住戸空間を創出し、共用空間も含め有効スペースを最大限活用できるようにした。テレワークやディスカッションスペースとして利用できる１階の共用室は、災害時には緊急時オフィスとして活用できる。また、住居と同じユニットとすることで住戸への改修が可能な、入居者増加にも対応できる計画とした。色彩計画では、長く利用してもらえるように建物全体をモノトーンで構成し、落ち着きのある飽きの来ないデザインでまとめた。施主様の社内公募でビジネスのBIZと、～と共にという意味の with を合わせた「綱島 Wiz」という建物名称に決まり、この建物が、名前の示すような社員同士の交流が深まる場になることを期待している。