民間による東京都で始めての都市再生特区提案である。ガラス張りのガレリアを起点として、水と緑でしつらえた快適な歩行者ネットワークの整備、江戸城石垣や玉川上水の再現などの土地の記憶の継承、そして様々な環境貢献、防災対応、観光支援などを実現した。 2～26階は高性能オフィス、27～37階は日本初進出の外資系ラグジュアリーホテル「シャングリ・ラ　ホテル東京」が入居。Ｎ館とツインタワーを構成する外観は、Ｎ館のデザインを踏襲しながらも、ホテル階との分節やスケールに応じたディテールへの配慮などにより、東京駅赤レンガ駅舎の背景としてこの地にふさわしい品格ある景観を生み出している。