ドーミーインは株式会社共立メンテナンスが展開するビジネスホテルブランドである。
ドーミーイン神戸元町はJR元町駅のほど近く、神戸の中華街である南京町の南側にある。
14階建てで、1階にフロントロビー・レストラン、2階から13階に客室（客室数：284室）14階にブランドの売りでもある大浴場がある。
敷地は三方道路となっており、南面は神戸の銀行街であった栄町通に面し、東・北面は南京町に面する。特に、東側道路は南京南路という、南京町のメイン道路となっており、多くの観光客の通る道である。
南京町は観光地であるものの昼間利用が多い状況であり、インバウンドも含めた受け皿となるビジネスホテルの計画は、地元では待望の施設として注目された。
計画地は二つの景観規制を受けており、南側は栄町通まちづくり委員会、北・東面は南京町景観形成協議会の意見を受け、銀行街としての重厚感を持ちつつ南京町に対しては背景としての存在となるべく、全体をグレー基調でデザインしている。
本建物は神戸市防災計画書にて、平面計画・防災設備について、神戸市防災計画委員会による審議を経て設計されており、総合操作盤やストレッチャー対応の非常用EVの導入など防災・消防設備にも十分な配慮がなされている。